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19/2024 - SAINTES MAISON T6 - ATELIER - GARAGE - JARDIN
Saintes, 17100, Charente-Maritime
Description
SAINTES RIVE GAUCHE Maison T6 d'environ 147 m² avec atelier, garage et jardin
SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE ! IDEAL INVESTISSEUR !
L'Agence Euro Gestion vous propose cet ensemble immobilier situé à SAINTES, rive gauche, proche axes routiers.
Il se compose d'une belle maison en pierre de taille de type 6 d'environ 146.70 m² habitables environ et se composant au rez-de-chaussée d'un couloir desservant 2 pièces, une chaufferie, une cuisine, un wc. A l'étage un vaste palier desservant une cuisine avec coin repas, un séjour d'environ 30 m², un wc, trois grandes chambres dont une avec lavabo, une salle de bains.
En extérieur un beau jardin clos avec une dépendance.
Vous trouverez également un atelier de 130 m² environ pouvant être transformé en loft, ainsi qu'un garage d'environ 15 m².
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais l'étage de la maison est habitable.
Chauffage au fuel.
Prix de vente : 367 500€ frais d'agence inclus (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Diagnostics réalisés le 03/06/2024
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques (DPE et GES)
Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
E
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
E
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
Les infos clés
Pièce(s)
6
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain/d'eau
1
Surface habitable
147.00 m²
Le stationnement
Garage(s) et parking(s)
1
Superficie
Mètres carrés
147 m²