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22/2024 - MAISON T4 - GARAGE - JARDIN
Saint-Georges-des-Coteaux, 17810, Charente-Maritime
Description
SAINT GEORGES DES COTEAUX MAISON T4 - JARDIN - GARAGE
Dossier n° 22/2024 - Mandat n° 22/2024
Nouveauté !! L'Agence Euro Gestion vous propose ce pavillon de type 4 d'environ 90 m² sur terrain plat et clos de 920 m².
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour salle à manger donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle) donnant sur terrasse, un wc.
A l’étage, un couloir avec placard desservant trois chambres avec placard, une salle d’eau.
Un sous-sol aménagé en appartement de 43 m² à rénover.
En extérieur, un jardin clos et piscinable avec un chalet ainsi qu'un car-port. Proche des commerces à pieds et au calme. A VISITER SANS TARDER !
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible dans la cuisine et le salon/séjour 2020) - Chauffe eau thermodynamique (2020) - Isolation des combles réalisée en 2016
Prix de vente : 286 200 € frais d'agence inclus (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Diagnostics réalisés le 11/07/2024
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques (DPE et GES)
Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
A
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
Les infos clés
Pièce(s)
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain/d'eau
2
Surface habitable
133.00 m²
La construction
Built on
1978
Superficie
Mètres carrés
133 m²
Superficie du terrain
920 m²
Les équipements
Aménagements de confort
Internet Fibre
Chauffe-eau
Electroménager
Lave vaisselle
Four
Plaque gaz/électrique
Economiseurs d'énergie
Chauffe-eau thermodynamique
Aménagements extérieurs
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
Aménagements intérieurs
Carrelage
Type de chauffage
Chauffage électrique individuel
Climatisation réversible
Sécurité
Alarme
Sécurité incendie