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15B/2024 - Appartement F2 - Saintes
Saintes, 17100, Charente-Maritime
Description
A VISITER ABSOLUMENT ! avec balcon en plein coeur du centre ville de Saintes.
L'Agence EURO GESTION vous propose à la vente cet appartement T2 + bureau au dernier étage d'une Résidence avec ascenseur, offre une vue magnifique sur la ville depuis son balcon de 10 m2. Avec une superficie de 73.06 m2 Carrez, il comprend une cave et se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour/salon de 29 m2, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre de 12.43 m2, d'un bureau de 6.78 m2 et d'un WC. Chauffage au gaz de ville.
Le prix de vente est de 210 000 EUR, frais d'agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur).
La copropriété compte 18 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de copropriété de 1035 EUR. Les diagnostics ont été réalisés le 29/03/2024, avec un DPE de F et un GES de F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1920 EUR et 2630 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au coeur de Saintes avec une vue imprenable !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Diagnostics énergétiques (DPE et GES)
Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
F
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
F
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
Les infos clés
Pièce(s)
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain/d'eau
1
Surface habitable
73.00 m²
La construction
Nombre d'étage(s)
4
Superficie
Mètres carrés
73 m²
Les équipements
Aménagements de confort
Cave
Accessibilité
Ascenseur
Aménagements extérieurs
Balcon
Type de chauffage
Chauffage au GAZ de ville